Moradia T3+1 de luxo com 629 m² de terreno junto ao Rio Douro em Jovim

Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 localizada em Jovim, Gondomar, uma habitação contemporânea construída em 2025, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e o conforto foram pensados ao mais ínfimo detalhe.

Implantada num generoso terreno com 629 m² e com 248 m² de área, esta moradia de quatro frentes oferece privacidade, excelente exposição solar e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Habitada durante menos de dois anos, encontra-se praticamente como nova, constituindo uma oportunidade rara para quem pretende adquirir uma moradia recente sem esperar pelo tempo de construção.

Espaços amplos e funcionais

A zona social foi concebida para privilegiar a luminosidade natural e o conforto diário, com uma distribuição harmoniosa das divisões e acabamentos de elevada qualidade.

A cozinha totalmente equipada integra-se de forma prática na vivência da casa, sendo complementada por uma lavandaria independente que acrescenta funcionalidade ao dia a dia.

A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte, um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou sala de lazer, e três casas de banho, proporcionando todo o conforto para a vida familiar.

Os roupeiros embutidos e as elegantes madeiras em carvalho reforçam a qualidade e o requinte presentes em toda a habitação.

Conforto e eficiência energética

Projetada para proporcionar elevados níveis de conforto durante todo o ano, esta moradia encontra-se equipada com:

• Piso radiante
• Bomba de calor
• Painéis solares
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Estores elétricos
• Classe energética A+

Cada solução foi pensada para maximizar a eficiência energética, reduzir os consumos e aumentar o conforto da habitação.

Segurança e comodidade

Para uma utilização prática e segura, a moradia dispõe ainda de:

• Sistema de videovigilância
• Alarme
• Portões automáticos
• Garagem fechada para duas viaturas
• Furo de água

Um verdadeiro espaço para viver

O exterior convida a desfrutar de momentos únicos em família.

O amplo jardim, a horta, a churrasqueira e o anexo tornam esta propriedade ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, seja para convívios, lazer ou simplesmente para aproveitar o contacto com a natureza.

Localização privilegiada

Situada numa zona residencial de excelência em Jovim, Gondomar, esta moradia encontra-se a apenas 450 metros da Marginal do Rio Douro, permitindo desfrutar diariamente de caminhadas, percursos pedonais e momentos de lazer junto ao rio.

Dispõe ainda de transportes públicos à porta e beneficia de excelentes acessos, localizando-se a apenas 6,5 km da Ponte do Freixo e da VCI, permitindo chegar rapidamente ao Porto e aos principais eixos rodoviários da região.

Principais características

• Moradia T3+1
• Construção de 2025
• 248 m² de área
• Terreno com 629 m²
• Quatro frentes
• Suíte
• 3 casas de banho
• Cozinha equipada
• Lavandaria
• Roupeiros embutidos
• Madeiras em carvalho
• Piso radiante
• Bomba de calor
• Painéis solares
• Estores elétricos
• Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
• Garagem para 2 viaturas
• Portões automáticos
• Videovigilância
• Alarme
• Furo de água
• Jardim
• Horta
• Churrasqueira
• Anexo
• Classe energética A+

Se procura uma moradia de luxo em Gondomar, praticamente nova, com elevada eficiência energética, terreno generoso e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro, esta é uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.